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習志野市袖ケ浦4丁目　新築一戸建　5298万円　1号棟

価格
5,298万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
習志野市 袖ケ浦４丁目
交通
  • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩 18 分
  • JR京葉線「新習志野」駅 徒歩 20 分
土地面積
146.34㎡
建物面積
105.35㎡
  • 前回情報更新日 2026.05.22
  • 次回情報更新予定日 2026.06.05
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外観
外観
間取り
間取り
区画図
区画図
玄関
玄関
（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません）
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外観
外観
外観
外観
浴室
浴室
キッチン
キッチン
（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません）
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（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません）
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バルコニー
バルコニー
トイレ
トイレ
周辺環境:かすみ保育園　(良いこと悪いことの区別を教え、規範意識の基礎を育む園)
周辺環境:かすみ保育園　(良いこと悪いことの区別を教え、規範意識の基礎を育む園)
周辺環境:マルエツ津田沼南店　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)
周辺環境:マルエツ津田沼南店　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)
周辺環境:セブンイレブン習志野鷺沼店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)
周辺環境:セブンイレブン習志野鷺沼店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)
周辺環境:幕張病院_(千葉市花見川区にある地域密着型の病院。内科や整形外科などの診療を行い、在宅医療や介護支援にも注力しています。)
周辺環境:幕張病院_(千葉市花見川区にある地域密着型の病院。内科や整形外科などの診療を行い、在宅医療や介護支援にも注力しています。)
周辺環境:明徳そでにの保育園　(清潔で安全な環境を保ち、子どもの健康を第一に考える園)
周辺環境:明徳そでにの保育園　(清潔で安全な環境を保ち、子どもの健康を第一に考える園)

この物件のココがオススメ！

「京成津田沼」駅徒歩18分　1階リビングは折上天井で開放的な空間　WIC、SIC、ホールクロークで収納安心

こだわりポイント

  • 建売だけど一味違うこだわり建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 外食を楽しめる生活
  • 大型商業施設のある街に住む
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • 子供の多い街に住む
  • 大人の二人暮らし
  • おしゃれイメージな街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • 大規模公園１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 整形地
  • 低層住居専用地域

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周辺環境

約1,300m

幼稚園・保育園

周辺環境:かすみ保育園　(良いこと悪いことの区別を教え、規範意識の基礎を育む園)

幼稚園・保育園

約1,300m

約600m

スーパー

周辺環境:マルエツ津田沼南店　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

スーパー

約600m

約400m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン習志野鷺沼店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

コンビニ

約400m

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病院

周辺環境:幕張病院_(千葉市花見川区にある地域密着型の病院。内科や整形外科などの診療を行い、在宅医療や介護支援にも注力しています。)

病院

約2,300m

約280m

幼稚園・保育園

周辺環境:明徳そでにの保育園　(清潔で安全な環境を保ち、子どもの健康を第一に考える園)

幼稚園・保育園

約280m

物件概要

価格 5,298万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 習志野市 袖ケ浦４丁目
交通
  • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩 18 分
  • JR京葉線「新習志野」駅 徒歩 20 分
土地面積 146.34㎡
建物面積 105.35㎡
学区 習志野市立袖ケ浦東小学校、習志野市立第三中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南西5.8m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年09月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 F00345-1
設備 公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、前面棟無、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、南西向き、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第24UDI1W建11122号
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考 「京成津田沼」駅徒歩18分　1階リビングは折上天井で開放的な空間　WIC、SIC、ホールクロークで収納安心

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このエリアでお探しの方へ

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