船橋市山手2丁目　新築一戸建　5380万円

価格: 5,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 船橋市山手２丁目

交通

東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩 14 分
京成本線「海神」駅徒歩 15 分

土地面積: 91.97㎡

建物面積: 101.02㎡

前回情報更新日 2026.05.15
次回情報更新予定日 2026.05.29

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

周辺環境:船橋市立行田東小学校

周辺環境:イオンモール船橋(食品から日用品、服や家電までまとめて買える。イオンが近くにあると、毎日の買い物も週末のまとめ買いもラクラクです。)

周辺環境:マルヤ西船橋店(新鮮な食材や地域で人気の商品が豊富にそろうスーパーマルヤ。近くにあると、「今日の献立、どうしよう？」も、お得感と選ぶ楽しさでサクッと解決です。)

周辺環境:セブン-イレブン船橋山手店(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:船橋市立行田中学校(誰とでも穏やかに接し、協力する楽しさを実感できる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
大型商業施設のある街に住む
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
おしゃれイメージな街に住む
自然を感じる暮らし
２階建て住宅限定
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
大型商業施設１５分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
公園隣接
隣家との間隔たっぷり
整形地

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小学校

約350m

ショッピングセンター

約900m

スーパー

約350m

コンビニ

約270m

中学校

約850m

価格	5,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	船橋市山手２丁目
交通	東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩 14 分京成本線「海神」駅徒歩 15 分
土地面積	91.97㎡
建物面積	101.02㎡
学区	船橋市立行田東小学校、船橋市立行田中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4m
権利	所有権
私道面積	有 11.79㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年09月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00354
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、全室2面採光、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KS126-3120-50909号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　間取りSは納戸。　／
備考	「新船橋」駅徒歩14分　広々20帖のLDK　家族との会話が弾む対面キッチン　全居室に収納スペース有り