習志野市袖ヶ浦6丁目　新築一戸建　5280万円

価格: 5,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK+2S

所在地: 習志野市袖ケ浦６丁目

交通

総武線「幕張本郷」駅徒歩 19 分
JR京葉線「新習志野」駅バス停「香澄小学校」まで徒歩 8 分バス利用 6分

土地面積: 127.48㎡

建物面積: 111.37㎡

前回情報更新日 2026.05.21
次回情報更新予定日 2026.06.04

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外観:本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。

間取り

区画図

外観

外観

外観

周辺環境:新習志野こども園(健全な心身の育成を目標に、一貫性のある保育を行う園)

周辺環境:習志野市立袖ケ浦東小学校(小さな約束を大切にし、信頼の絆を積み重ねていく学校)

周辺環境:習志野市立第三中学校(友達のしあわせを、自分のことのように喜べる学校)

周辺環境:ワイズマート香澄店(新鮮な食材も日用品も手軽に揃う。ワイズマートが近くにあると、毎日の買い物がぐっと便利で安心です。)

周辺環境:千葉幕張西郵便局(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
ＬＤＫ１８帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
小学校１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）
整形地
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約800m

小学校

約290m

その他環境写真

約850m

スーパー

約600m

郵便局

約950m

価格	5,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK+2S
所在地	習志野市袖ケ浦６丁目
交通	総武線「幕張本郷」駅徒歩 19 分 JR京葉線「新習志野」駅バス停「香澄小学校」まで徒歩 8 分バス利用 6分
土地面積	127.48㎡
建物面積	111.37㎡
学区	習志野市立袖ヶ浦東小学校、習志野市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	2026年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00388
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、駐車場1台、平坦地、地盤調査済、海まで2km以内、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、オープンキッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南西向き、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1C建08757号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　間取りSは納戸。　／
備考	「幕張本郷」駅徒歩19分　開放的な吹抜け　サービスルーム2か所、各居室収納有ですっきりした住まいに