習志野市袖ケ浦5丁目　新築一戸建　5998万円　2号棟

価格: 5,998万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 習志野市袖ケ浦５丁目

交通

総武線「幕張本郷」駅徒歩 18 分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩 18 分

土地面積: 128.69㎡

建物面積: 105.57㎡

前回情報更新日 2026.05.29
次回情報更新予定日 2026.06.12

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

周辺環境:袖ケ浦東小学校　(小さな約束を大切にし、信頼の絆を積み重ねていく学校)

周辺環境:第三中学校　(友達のしあわせを、自分のことのように喜べる学校)

周辺環境:ローソン習志野袖ケ浦四丁目店　(ちょっとした買い物から生活サポートまで頼れるローソン。近くにあると、「あれもこれも足りない！」も気軽にサッと解決できます。)

周辺環境:ワイズマート香澄店　(新鮮な食材も日用品も手軽に揃う。ワイズマートが近くにあると、毎日の買い物がぐっと便利で安心です。)

周辺環境:カインズ幕張店

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ２０帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
整形地
道路と段差無し
低層住居専用地域

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小学校

約86m

中学校

約650m

コンビニ

約270m

スーパー

約750m

ホームセンター

約2,400m

価格	5,998万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	習志野市袖ケ浦５丁目
交通	総武線「幕張本郷」駅徒歩 18 分京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩 18 分
土地面積	128.69㎡
建物面積	105.57㎡
学区	習志野市立袖ケ浦東小学校、習志野市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南5.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00418-2
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、南側道路面す、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK20畳以上、間取り変更可能、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建10712号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　協定部分持分0.50平米有　駐車は車種により2台可。　／
備考	小学校が近いのでお子様も安心　LDKは床暖房完備で家族時間も充実　WIC等収納豊富な新築一戸建